|
|
Artikel 1.
Algemeen en begripsbepalingen.
Artikel 2.
Tot standkoming huurovereenkomst.
Artikel 3.
Betalingscondities.
Artikel 4.
Bijkomende kosten.
Artikel 5.
Borgsom.
Artikel 6.
Verplichtingen van de eigenaar.
Artikel 7.
Verplichtingen van de huurder.
Artikel 8.
Oplevering van de woning.
Artikel 9.
Wijzigingen en annuleringen door de huurder.
Artikel 10.
Opzegging of wijziging door de eigenaar.
Artikel 11.
Aansprakelijkheid.
Artikel 12.
Klachten.
|
|
Artikel 1.
Algemeen en begripsbepalingen.
-
Deze algemene
voorwaarden zijn van toepassing op een tijdelijke huurovereenkomst
tussen eigenaar en huurder van bovengenoemd vakantiehuis.
-
Onder
huursom wordt verstaan de huurprijs van de woning voor de te huren
periode, inclusief
eindschoonmaak,
linnen- en beddengoed, maar exclusief toeristenbelasting en de
borgsom van euro € 100,00.
Artikel 2.
Totstandkoming huurovereenkomst.
-
De eigenaar
informeert de huurder over het huurobject, prijzen en voorwaarden
die voor de totstandkoming van de huurovereenkomst van belang zijn.
-
Het reserveren
gebeurt d.m.v. het invullen en toezenden van het aanvraagformulier.
-
De huurovereenkomst
komt tot stand nadat de eigenaar een boeking per e-mail heeft
bevestigd.
Artikel 3.
Betalingscondities.
-
Binnen 14 dagen na
verzending van de bevestiging door de eigenaar dient 50% van de
huursom door de huurder te zijn voldaan.
-
De restant huursom
en de borgsom dienen uiterlijk 6 weken vóór vertrek geheel te zijn
voldaan.
-
Bij reservering
minder dan 6 weken vóór vertrek, dient de volledige huursom en de
borgsom door de huurder binnen 4 werkdagen na verzending van de
bevestiging te worden voldaan.
-
Wanneer
verschuldigde bedragen niet tijdig zijn ontvangen, wordt de
overeenkomst geacht te zijn ontbonden. De eigenaar is als dan
gerechtigd de annuleringskosten, als omschreven in artikel 9 van
deze voorwaarden, in rekening te brengen.
-
Na annulering is de
eigenaar gerechtigd het gehuurde direct aan een andere partij te
verhuren.
Artikel 4.
Bijkomende kosten.
-
In
de huursom is inbegrepen: beddengoed, keukenlinnen, handdoeken en
reserveringkosten.
Artikel 5.
Borgsom.
-
De borgsom wordt uiterlijk 30 dagen na afloop van het verblijf
teruggestort aan de huurder, onder aftrek van de kosten van toegebrachte
schade, defecten en/of ontbrekende inventaris (overeenkomstig artikel 8
lid 6) of buitenproportioneel verbruik van nutsvoorzieningen
(overeenkomstig artikel 7 lid 8).
Artikel 6.
Verplichtingen van de eigenaar.
-
De eigenaar draagt
er zorg voor dat het verhuurobject in goed verzorgde staat aan de
huurder beschikbaar wordt gesteld en dat nutsvoorziening is
aangesloten.
-
De bedden zijn
opgemaakt bij aankomst.
Artikel 7.
Verplichtingen van de huurder.
-
Huisdieren zijn
niet toegestaan.
-
In de woning mag
niet gerookt worden.
-
In de woning is
overnachting door maximaal 4 personen, die vermeld staan op het
aanmeldingsformulier, toegestaan. Bij overtreding wordt de
huurovereenkomst ontbonden en wordt de toegang tot het vakantiehuis
geweigerd. Huurder blijft de volledige huursom verschuldigd.
-
Het is niet
toegestaan personen in de woning toe te laten, anders dan de
eigenaar en eventueel door hem aangewezen personen of vrienden,
kennissen of familie van de huurder.
-
Het is niet
toegestaan afgesloten ruimtes te openen
-
Het afsluiten van
de woning en het terrein dient volgens de geldende instructies te
worden uitgevoerd. Bij diefstal of vermissing als gevolg van het
niet nakomen van de instructies zal huurder voor de schade
aansprakelijk worden gesteld.
-
Vuur mag slechts
gestookt worden op de daarvoor aangewezen plaats in de tuin. Bij
brand als gevolg van nalatigheid zal de huurder aansprakelijk worden
gesteld voor de schade.
-
Normaal gebruik van
water en elektra is kosteloos. Indien uit de meterstanden blijkt dat
er sprake is van buitenproportioneel hoog verbruik dan zullen
daarvoor kosten in rekening worden gebracht.
Artikel 8.
Oplevering van de woning
-
Bij aankomst
controleert de huurder zelf of woning en inventaris compleet en
onbeschadigd is. Als er iets beschadigd is of ontbreekt, dient de
huurder dit binnen 24 uur na aankomst te melden aan de eigenaar.
Deze zal zijn uiterste best doen het te repareren of te vervangen.
-
Tijdstip van
vertrek wordt doorgegeven aan de eigenaar die samen met de huurder
de woning bekijkt bij vertrek en meterstanden noteert.
-
De vakantiewoning
wordt na afloop van het verblijf door de huurder netjes en
“bezemschoon” opgeleverd.
-
Serviesgoed met
toebehoren wordt schoon teruggeplaatst in de kasten.
-
Verplaatst
meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet.
-
Schade, defecten of
vermissingen worden direct door de huurder aan de eigenaar gemeld.
Huurder is aansprakelijk voor alle schade, defecten of vermissingen
die door toedoen van de huurder zijn toegebracht.
-
Kosten in verband
met schade, defecten of vermissingen door toedoen van de huurder
zullen indien mogelijk op de borgsom worden ingehouden.
-
Ingeval de kosten
hoger zijn dan de borgsom is de huurder verplicht, binnen
4 werkdagen nadat een schadeclaim van de eigenaar is ontvangen, de
kosten te hebben voldaan aan de eigenaar.
Artikel 9.
Wijzigingen en annuleringen door de huurder.
-
In geval van
wijziging op de huurovereenkomst binnen 6 weken voor de ingangsdatum
van de huurperiode wordt een bedrag van € 10,00 in rekening
gebracht. Deze kosten worden niet berekend indien de huurder
bijboekt of overboekt naar een duurdere periode. In dat geval worden
uiteraard wel de meerkosten in rekening gebracht.
-
Iedere annulering
dient schriftelijk of per e-mail aan de eigenaar kenbaar gemaakt te
worden.
-
Bij annulering van
de huurovereenkomst door de huurder, worden de volgende
annuleringskosten in rekening gebracht.
a. bij annulering meer dan 6 weken vóór aanvang van het geboekte
verblijf is een bedrag van 50% van de totale huursom verschuldigd.
b. bij annulering vanaf 6 weken vóór aanvang van het geboekte
verblijf is de totale huursom verschuldigd.
-
Bij latere
betrekking of voortijdige beëindiging van het verblijf blijft de
volledige huursom verschuldigd.
Artikel 10.
Opzegging of wijziging door de eigenaar.
-
De eigenaar kan de
huurovereenkomst opzeggen in de volgende gevallen:
a. in geval van overmacht zoals onder andere oorlog, staking,
natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van de
eigenaar
b. wegens
gewichtige omstandigheden. Onder gewichtige omstandigheden wordt
verstaan omstandigheden, die van zodanige aard zijn, dat verhuur van de
woning onmogelijk wordt zoals onder andere diefstal van inventaris,
vernielingen aan de woning.
-
Alle door de
huurder betaalde bedragen voor de huur van de woning zullen binnen
2 weken teruggestort worden. De eigenaar is niet aansprakelijk voor
eventuele schade die huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van
de overeenkomst.
Artikel 11.
Aansprakelijkheid.
-
De eigenaar
aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten
gevolge van een verblijf in de gehuurde vakantiewoning;
b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische
apparatuur in de woning, tijdelijk uitval of storingen in en om de
vakantiewoning van water –en /of energiehuishouding,
wegwerkzaamheden en/of bouwwerkzaamheden rondom de vakantiewoning;
c. het niet of ten dele uitvoeren van de huurovereenkomst ingeval
van overmacht. Hieronder wordt mede verstaan het geval dat, door de
eigenaar ingeschakelde dienstverlener(s) en/of beheerder, waar van
de eigenaar afhankelijk is, nalatig blijven;
-
De eigenaar is niet
aansprakelijk voor schade als gevolg van het gebruik van het
huurobject, inbegrepen inventaris, of ongevallen in en rond de
woning.
-
De huurder is
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het
gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van
handelen of nalaten van de huurder dan wel derden die zich met
toestemming van de huurder in het gehuurde bevinden.
-
Bij onjuist gebruik
c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning zullen aan de
huurder aanvullende kosten worden doorberekend.
-
Bij het
samenstellen van de website en de informatie bij de woning, heeft de
eigenaar veel zorg besteed aan de betrouwbaarheid en de juistheid
van de gegevens. Desondanks kan de eigenaar de juistheid en
volledigheid van deze informatie niet garanderen en daarom niet
aansprakelijk worden gesteld voor schade die zou kunnen ontstaan als
gevolg van onjuistheden of onvolledigheden.
Artikel 12.
Klachten.
-
Ondanks de
inspanningen van de eigenaar kunt u van mening zijn dat u een
gerechtvaardigde klacht heeft met betrekking tot de tijdelijk
gehuurde vakantiewoning. Om uw mogelijke aanspraken op
(gedeeltelijke) restitutie te behouden dient u ons te allen tijde in
de gelegenheid te stellen om een passende oplossing voor de klacht
te vinden. Een vroegtijdig vertrek of het zelfstandig betrekken van
een ander vakantiehuis dan door ons aangeboden, bevrijdt ons van
iedere verplichting tot restitutie.
-
Indien
geconstateerde gebreken of een klacht niet ter plaatse met de
beheerder kan worden opgelost, dient u zo spoedig mogelijk contact
op te nemen met de eigenaar. Deze zal zich inspannen om, voor zover
dit binnen de mogelijkheden ligt, de klacht zo snel mogelijk en naar
tevredenheid van de huurder op te lossen.
-
Mocht de klacht
niet bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze schriftelijk
en gemotiveerd te worden ingediend bij de eigenaar.
-
Op alle geschillen
tussen verhuurder en huurder is Nederlands recht van toepassing.
Pagina sluiten
|
|
